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240707 經濟衰退來臨,投資房地產有難?



1.很多外國樓盤介紹大家買樓可以財務自由,得到被動收入,日圓下跌就買日本樓啊等等。到底這種隔山買牛策略,在可能出現經濟衰退前是否可行呢? 之前也做過有關香港人需要知道的樓市風險系列

2.經常聽人講爭取被動收入,到底什樣投資可以幫助創造被動收入?被動收入是指無論市場表現如何,都會定期將收入送到你的銀行戶口,而最重要的是你的投資並不會面對很大市場風險,很多時指高息股,債券或者人壽保險計劃都屬於這個類型。

3.為什麼人總是想買樓呢?可以輕易地用馬斯洛Maslow 需求層次來解釋。最基本

的需求是睡眠、保護和穩定,當你食唔安瞓唔落,人生就可能會好唔安定。

4.從08年金融風暴之後,由於環球央行不斷印銀紙量化寬鬆,令到資產價格過度膨脹,很多城市的樓價都處於嚴重的泡沫水平,如果現在環球經濟進入經濟衰退循環,無論買自住樓或者投資買樓,能否好像過去10幾年那麼容易?

5.制定長遠投資計畫,一定要評估正在處於經濟週期的那一個階段。 投資者之所以希望軟著陸,是因為他們有積極想法並希望得到最好的結果。

6.為何細摩大班不斷提醒,不能排除美國出現硬著陸,即是會出現經濟衰退,甚至

最壞結果會是「滯脹」 情景。

 

免責聲明:這只是投資經驗分享而並不是任何投資建議,請先咨詢你的投資顧問是否合適你的風險,才作出任何買賣行動,本人恕不負責可能因為市場走勢逆轉而造成的任何損失。我的博文,我的YouTube,我的FB專頁以及新的PATREON專頁,歡迎提出意見、討論及轉載。

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