1.根據年初IMF 報告認為由於過去幾年利率上升，商業房地產行業CRE 在全球市場承受著巨大壓力。自美聯儲從2022 年 3 月開始加息以來，商業房價已經下跌超過一成。 2.美國商業房地產問題，至少有3 個可能原因。科技進步：科技發展容許透過直接互動和交易，令零售中介商人利...