1.2018年出視頻當時講 香港樓價 可能跌一半，直至現在最多跌近3成，唔少人就話樓市見底準備買樓，更多人有理由繼續租樓。無論你係租樓、供緊樓或者等緊買樓，無論住喺香港，美國、加拿大，甚至世界各地，花十幾分鐘時間，九哥同你分享 一個有關買樓同租樓抉擇嘅重要概念，我相信絕大部份人未聽過 呢個概念。可能係一個可以改變你一生嘅知識！ 2. 點解咁多人話 租好過買 ？後生仔一計而家租樓萬五蚊，供樓要兩萬，梗係租啦！但呢條數係死數。租金會跟 通脹加，三年加一次，用平均通脹率4% 計十年後已經兩萬二。但供樓呢20年都係供緊兩萬二，如果減息仲可能會供少咗。 3.租樓嘅人多數話 唔想做 樓奴 ，呢個名詞 好情緒化，好似買樓嘅人 俾層樓 綁住好慘咁樣，但租樓 唔通又係 好自由咩？你都會俾人叫做租奴呀！ 4.又有人話 買樓後要搞 呢樣搞嗰樣，好煩喎。係好多嘢，但呢啲係 擁有資產嘅必要成本，同做生意 要交水電煤一樣。但呢啲成本有限，一年拾幾萬蚊管理維修，但層樓升值動輒 幾十萬上百萬。 5.更會有叻仔話 將首期攞去 投資股票 ，回報高過樓市。理論上係，但現實係 有幾多人

1.最近美國一間汽車零件巨頭 First Brands 破產 ，令整個貸款市場震盪，為何只是一間公司破產會有這麼大件事？其實這件事可能會是一個死亡訊號！因為First Brands不是一間普通公司，它在美國有幾十年歷史，和通用、福特等大車廠有長期合作關係的龍頭供應商。它的倒閉反映整個產業鏈有資金鏈斷裂的風險。細摩大班 戴蒙警告 ：當你看到一隻曱甴的時候，很可能四周圍還有更多！ 2.上個星期當我聽到美國 金融監理機構 準備放寬最大幾家銀行關鍵資本要求時，我就開始擔心雷曼危機又要準備重演，今日會同大家分析什麼叫做 Private Credit，跟著會拆解可能的金融危機五大元兇。 3.今年九月尾 First Brands 破產之後， 債務市場 馬上有變化！因為債務主要由私人信貸  (Private Credit) 市場所支撐。私人信貸是場外市場，規模已超過1萬7千億美元，但幾乎沒有公開市場的透明度和監管。一間這麼重要的企業在這個市場爆煲，就好似一個魚雷炸中水底電纜，表面上看不到，但整個通訊系統可能已經癱瘓！ 4.和08年雷曼兄弟不同，今次危機不是來自傳

1.去年初當很多人講要遠離港股，我曾經力排眾議叫大家 擁抱港股 ，由去年初恒指已經上升超過7成 !  而早在2018年9月，當中原指數接近歷史高位188 時，我也第一次出 樓市視頻 指出，當時已經具備下跌 4至5成的風險，現在已經下跌超過3成，應該算係其中一個成功摸頂的分析...

1. 最近美股日日創新高，很多人都問到底這個股市會升到什麼時候，是否真的無堅不摧永遠上升？要知道美股近年強勢，主要由 兩個核心部門 提供動力，美國財政部以及美聯儲，一齊協同行動帶來的過剩流動性，一直就是推動美股上升的主要力量，他們的影響力超越了傳統的估值指標，並造成了一個被...

1.散戶炒股總要尋找 市場資訊 ，很多免費訊息都可能隱藏殺機，而散戶的習慣可能已經一隻腳踏入了許多有心人設置的陷阱。 媒體 帶風向不單出現在政治取態，原來金融市場更厲害！普及程度更會影響到大家的荷包！主流金融媒體向投資者灌輸錯誤的觀念，跟隨系統對他們的思想領導。 2.當見到...

1. 特朗普上台剛五個月，從 精簡政府人手 削減預算，然後展開關稅戰，通過了大美麗的稅務法案，剛剛又通過 天才法案 ，為的是擴大穩定幣的發行，據講可以解決龐大美國債務問題，到底這個法案有幾天才？有什麼大家需要知道，可以點樣賺錢？ 2.天才法案一通過，細摩馬上推出名為...

1.去年8月11 日經平均指數 急跌超過12%，而美元兌日圓匯率閃崩，就是金融市場其中一種最恐怖的惡夢，叫日圓套息交易拆倉 (carry trade unwind) 。今年5月28日，日本 40年債券拍賣 反應差，當日債息創下歷史新高到近3.7%...

基於市場動盪而亦有網友查詢，九哥決定 0624 特別開新班。 「期指期權特訓班」主要教導衍生工具的風險管理以至技術分析，適合長短線部署，更多圖表和技術分析工具分享，MRBM LOCO 不同交易行動代號，如何蓄銳一擊買入期權等等技巧，學成後亦可廣泛運用於其他產品如股票、美股指...

1.很多網友經常問不明白為何美股可以咁癲，科技股估值過高，AI泡沫，明明經濟不是好，通脹問題又捲土重來，也有機會出現經濟衰退，但自從 2022年因為加息下跌兩成，過去2年每年升返20幾個%，更多科技股倍升，因關稅問題曾經跌過又升返，好多人都唔明發生乜事，去年年初開始做了這個...

1.自從4月2日特朗普在 革命日 宣布 對全球各國徵收對等關稅，又在一個星期之後劇性宣佈對除了中國以外的全部國家延遲90日徵收關稅，金融市場動盪先跌後升，到底特朗普想做 什麼事情呢？ 2.一個月後在5月7號，市場突然傳出美國和中國官員將於跟着的週末在 瑞士...

1.5月16日美股收市之後， 穆迪 評級公司將美國主權評級從Aaa 降級到Aa1，這是表示美國主權評級AAA 地位已經全部被消失，2011年標普降級， 2023年FITCH 惠譽降級，下星期環球金融市場一定好震盪，是否灰犀牛債市爆煲呢？ 2.今年4月9日特朗普突然在...

1.兩年前美國 矽谷銀行 爆煲，因為社交媒體瘋傳而令銀行被擠提，提款速度之快在24小時內提取了420 億美元！結果在48小時蒸發1600億美元的銀行股市值，演出了一場現代銀行奇觀， 美聯儲 被逼緊急啟動機制BTFP 工具輸血止血。 2.當時焦點是 矽谷銀行...

1.美股自從08金融風暴之後，連續15年都大漲小回，我發現一個 詭異現象：無論企業盈利、利率環境甚至地緣風險 如何變化，標普500 總能突破新高，今天會揭開這個現代金融奇觀的幕後推手，俗稱被動投資嘅 ETF產業鏈 ，為市場帶來的 集體幻覺。 2.當回顧過去 120 年 標指...

1. 過去一年我們 預警了美股 多次調整，而根據今天的數據顯示，一場超越2008年的完美風暴正在形成。我將會用10張關鍵圖表揭開美股10大致命隱患，並且鎖定5個隨時爆破的超級泡沫。 2.世紀級估值泡沫：當前 巴菲特指數 顯示美股估值已經達到200%，再次去到過去40年最高，...

蘋果是第一大上市公司，到底近年出現什麼問題，令股神曾經持有9億股票，現在減到只剩下三分之一，點解這麼好股票要賣出？ 1.07年1月教主 喬布斯 發布了 iPhone，直至現在一直是很多人主用的手機。教主在 2011年10月過世，沒有喬布斯蘋果就好像迷失了方向，教主一向是富有...

1.特朗普當選後預告會 徵收關稅 ，上任不到24小時馬上推遲一個月實施，已經和墨西哥 加拿大談判，至於中國反制實施額外增加 10%關稅 未見他作出行動，甚至之後有關美國郵政停止辦理中國和香港郵包實施後馬上取消，到底發生了什麼事？還有他對處理 抖音...

1.由Michael Saylor 共同創立的比特幣投資公司 MicroStrategy，即微策略，曾經在去年12月 鼓勵微軟 利用巨額現金儲備來效仿他投資在比特幣，微軟股東最終也否決了。近年Saylor 將自己定位為 比特幣先驅...

1.今年美股一直上升，由人工智能主題一直推高大市，很多股票過高估值已經先後回落， 巴菲特指數 在兩個標準差以上，基本上係等爆，二千年有科網爆破，08年就雷曼金融風暴，早兩年美國加息 令美股回落，今次鏟上200會有股災？ 2.很多觀眾說九哥是一個固執淡友，其實我也不否認這個形...

1.芝商所處理 比特幣期貨 ，只當作是股票指數期貨，並沒有實物交收全部用現金差價處理，和其他大宗商品實物交收完全唔同，芝商所收取50%以上按金就是價格有可能大幅波動的 風險管理 。 2. 黃金期貨 作為其中一個最大商品期貨交易，可以做到20倍槓桿，和比特幣期貨最大的分別就是...

🎉 12月19日 網上研討會   1. 特朗普 贏得大選後，環球市場和政府正在為國際貿易可能的巨大變化做好準備。他承諾徵收大額關稅，都為國際貿帶來衝擊。市場會有很多不確定性。他的一生用 過山車 去形容非常貼切，經歷六間公司破產，八年前當選美國總統，四年之後輸了打了好多官司...